2001〜2011年築, 専有面積63.53㎡〜83.53㎡の平均販売価格
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エスリード寝屋川駅前
大阪府寝屋川市早子町
/ 寝屋川市駅 徒歩5分
2006年築 / 13階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,977万円
54.1万円/㎡
3,310
3,755
4,199
4,643
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,199万円
51.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月2日
エスリード寝屋川駅前
3,980万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 73.53㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/11 | 4,180万円 | 56.8万円 | 3階 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エスリード寝屋川駅前 寝屋川市早子町 | 寝屋川市駅5分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/04 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/21 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/12 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/23 | ディアステージ東香里園町グレイスヒル 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ロイヤルアーク東香里園町 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅7分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/07 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 3,497万円 | 41.5万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/13 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/29 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,899万円 | 41.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩 12分
2006年築 / 12階建 / 10戸 / RC造